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お知らせ 2024.07.12

路線価 全国平均が3年連続で上昇

国税庁は1日、令和6(2024)年分の路線価を発表した。

 標準宅地の評価基準額の対前年変動率は全国平均で2.3%上昇(前年:1.5%上昇)と3年連続で上昇した。

 都道府県別では、上昇率5%の都道府県が、北海道・宮城県・東京都・福岡県・沖縄県(同1都道府県)。上昇率5%未満は24都道府県(同24都道府県)、変動なしは2都道府県(同2都道府県)だった。下落率5%未満は16都道府県(同20都道府県)に減少した。

 都道府県庁所在都市の最高路線価1位は、東京都中央区銀座5丁目・銀座中央通り。1平方メートル当たり4,424万円(前年比3.6%上昇)で、39年連続でのトップとなった。2位は大阪市北区角田町・御堂筋で、同2,024万円(同5.4%上昇)。3位は横浜市西区南幸1丁目・横浜西口バスターミナル前通りで、同1,696万円(同1.0%上昇)となり、トップ3の順位に変動はなかった。
 都市別では、上昇が37都市(前年:29都市)、横ばいが9都市(同13都市)、下落が1都市(同4都市)と、上昇傾向がみられる。

 県庁所在地で最も上昇率が大きかったのは、千葉市中央区富士見2丁目千葉駅東口駅前広場の223万円(前年比:14.9%上昇)。以下、さいたま市大宮区桜木町2丁目大宮駅西口駅前ロータリーの529万円(同11.4%上昇)、岡山市北区本町市役所筋の179万円(同9.1%上昇)が続いた。

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