大切なお住まいを 「お譲りしたい方」 から
「お探しの方」 へ橋渡しします。
新着情報
お知らせ 2025.03.22

フラット35金利は4月に2%超へ! 2025年4月の住宅ローン金利(フラット35、変動金利、10年固定)を勝手に予想! 金利の推移、今後の金利動向を確認してみましょう!②

変動金利は引き上げと予想

 次に、すでに発表されている銀行の2025年4月の「変動金利」を見ていこう。現在、楽天銀行とソニー銀行が金利を発表している。  2025年4月の変動金利は、楽天銀行が引き上げ、ソニー銀行は据え置きとした。 【新規借入】(カッコ内は先月比) ・ソニー銀行(変動セレクト) 0.647%(前月比 ±0.000%) ・楽天銀行(住宅ローン)   1.043%(前月比 +0.048%) 【借り換え】 ・ソニー銀行(変動セレクト) 0.647%(前月比 ±0.000%) ・楽天銀行(住宅ローン)   1.043%(前月比 +0.048%)  楽天銀行の変動金利は、わずかに上下はするものの直近数年間で大きな変更はなかったが、ここ数カ月では金利を引き上げている。金利上昇の局面でもその姿勢を変えていなかったが、少しずつ状況が変わってきている。  他行の変動金利については、この数カ月は引き下げる動きもあったが、今後は短プラ利上げの影響もあり上昇していくと予想される。

10年固定金利は引き上げと予想

 最後に、10年固定金利の来月の金利を見てみよう。2025年4月の「10年固定金利」についても、すでに楽天銀行とソニー銀行が発表している。  10年固定金利は、市場金利の上昇に合わせて徐々に上昇してきており、2025年4月の金利も楽天銀行とソニー銀行は引き上げた。 【新規借入】(カッコ内は先月比) ・ソニー銀行(固定セレクト) 1.884%(前月比 +0.121%) ・楽天銀行(住宅ローン)   2.239%(前月比 +0.144%) 【借り換え】 ・ソニー銀行(固定セレクト) 1.884%(前月比 +0.121%) ・楽天銀行(住宅ローン)   2.239%(前月比 +0.144%)  10年固定金利は各金融機関の主力商品の一つ。2024年は市場金利の上昇に合わせて各銀行とも金利を徐々に引き上げており、その流れが2025年も続くと見られる。

#長野市 不動産  #長野市 おうちマイスター #長野市 中古住宅

お問い合わせ

ご相談・お問い合わせはお気軽にどうぞ!
土地や中古住宅、リフォーム、資金計画・住宅ローンなどのちょっとした疑問など、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちら
営業時間/9:00〜18:00(水曜日定休) TEL.026-219-6126
お問い合わせフォームは
こちら

来店予約

店舗でしか見られない物件も多数ございますので、ぜひご来店ください。

来店予約はこちらから

中古住宅でお住まいをお探しの方、お住み変えや売却をお考えの方、空き家の管理に困っている方、移住をお考えの方は中古住宅の専門店おうちマイスター(長野県長野市)にご相談ください。物件探しから、建物・マンションのリフォーム・リノベーションのご提案、資金(ローン)相談までをワンストップでご提供。無理のない予算で、立地も、家も、暮らしも、理想の暮らしを実現いたします。

対象
エリア
  • 北信・東信エリア
その他の地域もご相談ください